Ficha de Inteligência do Prédio
R NESTOR HOMEM DE MELO, 152
Campo Limpo • CEP: 05758-160 • Unidade Selecionada: 16822901948
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 214.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2026 | R NESTOR HOMEM DE MELO, 152 (AP 22 1 VAGA) | Apto | 54 m² | R$ 220.000 | |
12/05/2023 | R NESTOR HOMEM DE MELO, 152 (AP 41 1 VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 214.000 | |
06/12/2022 | R NESTOR HOMEM DE MELO, 152 (AP 32 1 VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 220.000 | |
30/05/2022 | R NESTOR HOMEM DE MELO, 152 (AP 31 1 VAGA) | Apto | 278 m² | R$ 210.000 |