Ficha de Inteligência do Prédio
R AMERICO FALCAO, 125
Campo Limpo • CEP: 05786-010 • Unidade Selecionada: 16827100481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 307.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 307.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 74) | Apto | 87 m² | R$ 307.000 | |
11/02/2025 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 51) | Apto | 87 m² | R$ 187.000 | |
07/02/2024 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 63) | Apto | 458 m² | R$ 210.000 | |
04/10/2023 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 64) | Apto | 458 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade20/12/2022 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 31) | Apto | 458 m² | R$ 280.000 | |
21/01/2022 | R AMERICO FALCAO, 125 (AP 32) | Apto | 458 m² | R$ 210.000 |