Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360
Vila Andrade • CEP: 05734-140 • Unidade Selecionada: 16901900871
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 390.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 48 transações
- Apartamentos: 48
- Outros: 2(mediana: R$ 332.500)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 595.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 48 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 114 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 390.000 | |
16/12/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 26 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 275.000 | |
11/09/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 136 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 390.000 | |
06/05/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 84 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 340.000 | |
31/01/2025 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 97 E 2 VG) | Apto | 154 m² | R$ 585.000 | |
25/11/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 123 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 146.114,5 | |
27/09/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 595.000 | |
23/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 137 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 600.000 | |
18/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 16 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 390.000 | |
11/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 73 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 380.000 | |
05/07/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 153 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 418.000 | |
27/06/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 154 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 300.000 | |
08/05/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 67 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 590.000 | |
07/05/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 37 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 530.000 | |
19/04/2024 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 155 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 495.000 | |
25/10/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 104 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 380.000 | |
29/08/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 18 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 395.030 | |
27/06/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 94 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 315.000 | |
27/04/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 65 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 400.000 | |
20/04/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 63 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 355.000 | |
13/04/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 535.000 | |
31/03/2023 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 142 m² | R$ 690.000 | |
22/12/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 55 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 411.000 | |
28/09/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 94 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 270.000 | |
08/07/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 400.000 | |
24/06/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 28 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 350.000 | |
12/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 106 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 312.000 | |
04/05/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 550.000 | |
26/01/2022 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 93 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 357.500 | |
29/12/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 58 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 425.000 | |
10/12/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 80.000 | |
08/12/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 427.000 | |
22/11/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 485.000 | |
27/10/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 410.000 | |
05/10/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 44 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 310.000 | |
30/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 56 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 338.000 | |
30/09/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 126 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 342.000 | |
16/08/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 38 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 405.000 | |
02/08/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 117 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 596.410 | |
27/07/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 64 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 300.000 | |
09/06/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 390.000 | |
21/04/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 318.000 | |
14/04/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 157 E 2 VG) | Apto | 142 m² | R$ 699.000 | |
24/03/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 326.000 | |
24/03/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 90 m² | R$ 390.000 | |
15/01/2021 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 101 E 2 V) | Apto | 90 m² | R$ 344.159,88 | |
30/12/2020 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 113 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade29/12/2020 | R JOAO SIMOES DE SOUZA, 360 (AP 02 E 2 VG) | Apto | 97 m² | R$ 600.000 |