Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS MAGALHAES, 100
Vila Andrade • CEP: 05735-030 • Unidade Selecionada: 16911900920
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 78 transações
- Apartamentos: 78
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 78 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 07 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
27/01/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 14 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 171.380 | |
02/10/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 41 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 300.000 | |
29/07/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 76 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 320.000 | |
12/06/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 34 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 262.000 | |
26/05/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 56 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 200.000 | |
12/05/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP07 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 250.000 | |
29/04/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 17 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
16/04/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 26 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 200.000 | |
14/02/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP06 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 220.000 | |
17/01/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP56 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 300.000 | |
18/12/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP15 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 275.000 | |
02/12/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP21 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 169.837 | |
18/11/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 75 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 260.000 | |
14/11/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 65 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 58.745 | |
23/10/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 65 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 265.000 | |
11/09/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 85 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 247.000 | |
10/09/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 68 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
02/08/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 25 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 220.000 | |
26/06/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 35 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 295.000 | |
14/06/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 54 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 275.000 | |
03/06/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP05 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade13/05/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 03 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
24/04/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 14 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 291.581,23 | |
28/03/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 37 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 257.000 | |
13/03/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 42 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 245.000 | |
31/01/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP21 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 254.875,45 | |
21/12/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 53 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 240.000 | |
31/10/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 37 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 240.000 | |
26/10/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP07 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 121.043,52 | |
29/09/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 04 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
05/09/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 17 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 122.350 | |
05/09/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 18 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 122.350 | |
18/08/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 48 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 200.000 | |
20/07/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP14 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 220.000 | |
20/07/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 98 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 260.000 | |
02/06/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP86 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 245.000 | |
31/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 22 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
15/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP85 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
04/04/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP34 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 255.000 | |
15/03/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP57 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 170.000 | |
10/03/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 57 BL 1 SETOR D) | Apto | 40 m² | R$ 265.000 | |
Esta Unidade03/02/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 03 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
30/01/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 15 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 235.000 | |
02/12/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP45 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 225.310,17 | |
24/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 63 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 265.000 | |
15/09/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 86 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
06/09/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 54 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
02/09/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP55 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 225.000 | |
15/07/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP51 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 225.000 | |
14/07/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 21 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
14/07/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 22 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
05/07/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 98 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
17/06/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP56 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 265.000 | |
17/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP43 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 215.000 | |
13/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 56 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 277.777,77 | |
02/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 54 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
12/04/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 03 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 215.000 | |
07/04/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 62 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
04/04/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP07 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 121.043,52 | |
10/01/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 08 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 245.000 | |
17/12/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 23 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 245.000 | |
08/12/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 78 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 232.000 | |
17/11/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 76 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 250.000 | |
17/11/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP36 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 235.000 | |
27/10/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 78 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 213.000 | |
22/10/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 66 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 258.000 | |
20/09/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 61 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 255.000 | |
11/08/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 26 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 225.000 | |
26/07/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 66 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 245.700 | |
23/06/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 24 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 223.000 | |
02/06/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP26 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 270.000 | |
24/05/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 87 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 235.000 | |
29/04/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP05 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
29/04/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 62 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 254.000 | |
07/04/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 12 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 213.400 | |
05/02/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 43 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 204.000 | |
15/01/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 100 (AP 66 E VG) | Apto | 40 m² | R$ 131.639,59 |