Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS MAGALHAES, 400
Bloco Iv • CEP: 05735-030 • Unidade Selecionada: 16911906317
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 251.981
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 161.402,3 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 35 transações
- Apartamentos: 35
- Outros: 1(mediana: R$ 161.402)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 179.200 a R$ 262.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 35 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 37) | Apto | 99 m² | R$ 161.402,3 | |
03/02/2026 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 54) | Apto | 99 m² | R$ 262.000 | |
29/12/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 41) | Apto | 103 m² | R$ 179.200 | |
30/10/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 75 T5) | Apto | 103 m² | R$ 253.357,43 | |
23/10/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 37) | Apto | 99 m² | R$ 252.054 | |
08/10/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 62) | Apto | 103 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade11/09/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 04) | Apto | 99 m² | R$ 300.000 | |
27/08/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 23) | Apto | 99 m² | R$ 260.000 | |
25/07/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 15) | Apto | 103 m² | R$ 97.484,91 | |
03/06/2025 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 41) | Apto | 103 m² | R$ 251.907,27 | |
06/12/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 38) | Apto | 24 m² | R$ 205.000 | |
30/10/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 54) | Apto | 99 m² | R$ 66.694,75 | |
26/03/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 38) | Apto | 24 m² | R$ 237.513,58 | |
13/03/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 74) | Apto | 24 m² | R$ 247.422,13 | |
23/02/2024 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 81) | Apto | 25 m² | R$ 340.000 | |
10/11/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 88) | Apto | 24 m² | R$ 178.900 | |
29/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (apt 11 torre 4) | Apto | 25 m² | R$ 264.000 | |
16/05/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 45) | Apto | 25 m² | R$ 330.000 | |
19/04/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 84) | Apto | 24 m² | R$ 86.725,65 | |
27/03/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 27) | Apto | 24 m² | R$ 175.000 | |
20/03/2023 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 88) | Apto | 24 m² | R$ 175.249,2 | |
10/10/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 43) | Apto | 24 m² | R$ 300.000 | |
06/09/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 56) | Apto | 25 m² | R$ 246.000 | |
05/09/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 27) | Apto | 24 m² | R$ 240.899,03 | |
25/08/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 88) | Apto | 24 m² | R$ 240.848,59 | |
11/07/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 86) | Apto | 25 m² | R$ 285.000 | |
13/06/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 11) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 | |
06/05/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 67) | Apto | 24 m² | R$ 202.969,19 | |
23/03/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 23) | Apto | 24 m² | R$ 240.158,37 | |
21/03/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 87) | Apto | 24 m² | R$ 254.717,29 | |
21/02/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 76) | Apto | 25 m² | R$ 232.026,47 | |
11/02/2022 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 26) | Apto | 25 m² | R$ 251.014,65 | |
14/12/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 75) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 | |
29/11/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 56) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 | |
29/10/2021 | R CARLOS MAGALHAES, 400 (AP 46) | Apto | 25 m² | R$ 240.000 |