Ficha de Inteligência do Prédio
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57
Vila Andrade • CEP: 05734-150 • Unidade Selecionada: 16922900145
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.170.500 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.008.000 a R$ 1.170.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 402) | Apto | 426 m² | R$ 1.170.500 | |
21/02/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 1102) | Apto | 426 m² | R$ 1.125.000 | |
14/11/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 501) | Apto | 282 m² | R$ 1.008.000 | |
06/05/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 802) | Apto | 282 m² | R$ 1.080.000 | |
17/03/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 1402) | Apto | 282 m² | R$ 800.000 | |
02/09/2021 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 801) | Apto | 282 m² | R$ 972.689 | |
Esta Unidade27/08/2021 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 101) | Apto | 282 m² | R$ 750.000 | |
13/07/2021 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 57 (AP 502) | Apto | 282 m² | R$ 648.459,33 |