Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANACE, 809
Santo Amaro • CEP: 05755-090 • Unidade Selecionada: 16924200590
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 560.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2025 | AV ANACE, 809 (CS 3) | Apto | 132 m² | R$ 560.000 | |
06/05/2024 | AV ANACE, 809 (CS 6) | Apto | 840 m² | R$ 510.000 | |
18/09/2023 | AV ANACE, 809 (CS 9) | Apto | 830 m² | R$ 545.000 | |
13/02/2023 | AV ANACE, 809 (CS 7) | Apto | 840 m² | R$ 460.000 | |
08/03/2022 | AV ANACE, 809 (CS 7) | Apto | 840 m² | R$ 278.000 | |
Esta Unidade04/02/2021 | AV ANACE, 809 (CS 2) | Apto | 830 m² | R$ 370.000 |