Ficha de Inteligência do Prédio
R IUBATINGA, 84
Vila Andrade • CEP: 05716-110 • Unidade Selecionada: 17000700733
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 774.193
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 774.193 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 774.193)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 845.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R IUBATINGA, 84 (AP 31 AN 3 E) | Apto | 292 m² | R$ 774.193 | |
13/01/2025 | R IUBATINGA, 84 (AP 42 AN 4 E) | Apto | 292 m² | R$ 845.000 | |
18/10/2023 | R IUBATINGA, 84 (AP 92 AN 9 E) | Apto | 476 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade12/08/2022 | R IUBATINGA, 84 (AP 11 AN 1) | Apto | 476 m² | R$ 180.000 | |
03/12/2020 | R IUBATINGA, 84 (AP 81 AN 8 E) | Apto | 476 m² | R$ 579.320 |