Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 3721
Morumbi • CEP: 05724-001 • Unidade Selecionada: 17000700962
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 529.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 545.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 519.000 a R$ 545.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/08/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 545.000 | |
Esta Unidade03/04/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 12 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 519.000 | |
29/12/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 500.000 | |
09/11/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 540.000 | |
01/07/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 370.000 | |
14/02/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 350.000 | |
30/09/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3721 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 474 m² | R$ 279.594,56 |