Ficha de Inteligência do Prédio
R IUBATINGA, 180
Vila Andrade • CEP: 05716-110 • Unidade Selecionada: 17000702906
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.120.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.120.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 605.000 a R$ 1.120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/12/2025 | R IUBATINGA, 180 (AP 31) | Apto | 511 m² | R$ 1.120.000 | |
09/03/2024 | R IUBATINGA, 180 (AP 61) | Apto | 646 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade21/03/2023 | R IUBATINGA, 180 (AP 31) | Apto | 646 m² | R$ 605.000 | |
24/06/2022 | R IUBATINGA, 180 (AP 41) | Apto | 646 m² | R$ 1.350.000 | |
01/10/2021 | R IUBATINGA, 180 (AP 41) | Apto | 646 m² | R$ 1.301.653 |