Ficha de Inteligência do Prédio
R IUBATINGA, 389
Vila Andrade • CEP: 05716-110 • Unidade Selecionada: 17000804423
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.007.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.015.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R IUBATINGA, 389 (AP 61) | Apto | 608 m² | R$ 1.015.000 | |
28/02/2025 | R IUBATINGA, 389 (AP 22) | Apto | 608 m² | R$ 1.200.000 | |
13/06/2024 | R IUBATINGA, 389 (AP 112) | Apto | 313 m² | R$ 870.000 | |
26/12/2023 | R IUBATINGA, 389 (AP 62) | Apto | 313 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade06/07/2023 | R IUBATINGA, 389 (AP 21) | Apto | 313 m² | R$ 1.355.876 | |
29/06/2023 | R IUBATINGA, 389 (AP 151) | Apto | 313 m² | R$ 1.100.000 | |
13/05/2022 | R IUBATINGA, 389 (AP 32) | Apto | 313 m² | R$ 1.000.000 | |
21/02/2022 | R IUBATINGA, 389 (AP 12) | Apto | 313 m² | R$ 1.298.750 | |
03/09/2021 | R IUBATINGA, 389 (AP 102) | Apto | 313 m² | R$ 1.362.662 | |
12/02/2021 | R IUBATINGA, 389 (AP 112) | Apto | 313 m² | R$ 600.000 |