Ficha de Inteligência do Prédio
R IUBATINGA, 391
Vila Andrade • CEP: 05716-110 • Unidade Selecionada: 17000804741
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 735.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 735.000 a R$ 1.186.952
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/05/2026 | R IUBATINGA, 391 (AP 11) | Apto | 564 m² | R$ 735.000 | |
11/04/2025 | R IUBATINGA, 391 (AP 121) | Apto | 564 m² | R$ 691.107,99 | |
26/05/2022 | R IUBATINGA, 391 (AP 61) | Apto | 588 m² | R$ 1.186.951,62 | |
22/04/2022 | R IUBATINGA, 391 (AP 51) | Apto | 588 m² | R$ 820.000 |