Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMIRA, 4
Santo Amaro • CEP: 05716-080 • Unidade Selecionada: 17000900457
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.270.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.270.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 1.270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/12/2025 | R ITAMIRA, 4 (AP 81 DUPLEX) | Apto | 401 m² | R$ 1.270.000 | |
Esta Unidade11/08/2023 | R ITAMIRA, 4 (AP 11 C 2 VG) | Apto | 585 m² | R$ 585.000 | |
25/08/2022 | R ITAMIRA, 4 (AP 62 C 2 VG) | Apto | 585 m² | R$ 550.000 | |
04/05/2021 | R ITAMIRA, 4 (AP 72 C 2 VG) | Apto | 585 m² | R$ 550.000 |