Ficha de Inteligência do Prédio
R ITATUPA, 279
Vila Andrade • CEP: 05715-040 • Unidade Selecionada: 17001302111
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.802
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 18(mediana: R$ 83.856)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 703.866 a R$ 846.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R ITATUPA, 279 (AP 123) | Apto | 156 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade14/10/2024 | R ITATUPA, 279 (AP 22) | Apto | 143 m² | R$ 800.000 | |
14/10/2024 | R ITATUPA, 279 (VG 28 M) | Vaga | 13 m² | R$ 90.000 | |
14/10/2024 | R ITATUPA, 279 (VG 41 G) | Vaga | 17 m² | R$ 90.000 | |
14/10/2024 | R ITATUPA, 279 (VG 68/69 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 190.000 | |
10/05/2024 | R ITATUPA, 279 (VG 96 P) | Vaga | 11 m² | R$ 68.422 | |
10/05/2024 | R ITATUPA, 279 (VG 95 M) | Vaga | 13 m² | R$ 77.712 | |
10/05/2024 | R ITATUPA, 279 (AP 63) | Apto | 126 m² | R$ 703.866 | |
24/11/2023 | R ITATUPA, 279 (AP 101) | Apto | 143 m² | R$ 846.000 | |
22/11/2023 | R ITATUPA, 279 (AP 32) | Apto | 143 m² | R$ 840.000 | |
08/09/2023 | R ITATUPA, 279 (AP 71) | Apto | 143 m² | R$ 572.541,86 | |
08/09/2023 | R ITATUPA, 279 (VG 72/73 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 141.568 | |
08/09/2023 | R ITATUPA, 279 (VG 101 P) | Vaga | 11 m² | R$ 66.305 | |
05/09/2023 | R ITATUPA, 279 (AP 61) | Apto | 143 m² | R$ 815.801,84 | |
05/09/2023 | R ITATUPA, 279 (VG 137/138 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 55.780,98 | |
15/12/2022 | R ITATUPA, 279 (AP 42) | Apto | 143 m² | R$ 257.904,5 | |
15/12/2022 | R ITATUPA, 279 (VG 42/43 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 67.757 | |
26/07/2022 | R ITATUPA, 279 (AP 154) | Apto | 126 m² | R$ 735.000 | |
26/07/2022 | R ITATUPA, 279 (VG 07/08 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 110.000 | |
22/07/2022 | R ITATUPA, 279 (AP 143) | Apto | 126 m² | R$ 850.000 | |
22/07/2022 | R ITATUPA, 279 (VG 64/65 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 202.922,85 | |
30/11/2021 | R ITATUPA, 279 (AP 52) | Apto | 143 m² | R$ 760.000 | |
30/11/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 117/118 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 90.000 | |
30/11/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 111 P) | Vaga | 11 m² | R$ 50.000 | |
28/10/2021 | R ITATUPA, 279 (AP 152) | Apto | 143 m² | R$ 650.000 | |
28/10/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 82/83 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
25/10/2021 | R ITATUPA, 279 (AP 42) | Apto | 143 m² | R$ 725.000 | |
25/10/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 42/43 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 130.000 | |
30/07/2021 | R ITATUPA, 279 (AP 113) | Apto | 126 m² | R$ 657.602,93 | |
30/07/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 91/92 P/M) | Vaga | 24 m² | R$ 67.397,93 | |
19/02/2021 | R ITATUPA, 279 (AP 71) | Apto | 143 m² | R$ 568.000 | |
19/02/2021 | R ITATUPA, 279 (VG 72 73 P M) | Vaga | 24 m² | R$ 65.000 | |
24/10/2019 | R ITATUPA, 279 (AP 93) | Apto | 156 m² | R$ 100.000 | |
24/10/2019 | R ITATUPA, 279 (VG 70/71 P/M) | Vaga | 49 m² | R$ 50.000 |