Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 5441
Edif Giovanni Gronchi • CEP: 05724-003 • Unidade Selecionada: 17001500878
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 585.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 585.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 32 3 VGS) | Apto | 330 m² | R$ 585.000 | |
28/06/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 21 3 VGS) | Apto | 470 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade06/05/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 11 2 VGS) | Apto | 440 m² | R$ 170.000 | |
02/06/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 22 3 VGS) | Apto | 470 m² | R$ 670.000 | |
28/04/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 101 4 VGS) | Apto | 804 m² | R$ 1.200.000 | |
25/10/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 32 3 VGS) | Apto | 470 m² | R$ 900.000 | |
14/04/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5441 (AP 22 3 VGS) | Apto | 470 m² | R$ 1.240.520 |