Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERICO GUARINON, 965
Morumbi • CEP: 05713-460 • Unidade Selecionada: 17002000895
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 150.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 526.448
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/06/2026 | R FREDERICO GUARINON, 965 (AP 61) | Apto | 280 m² | R$ 150.000 | |
04/09/2025 | R FREDERICO GUARINON, 965 (AP 71) | Apto | 280 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade10/06/2024 | R FREDERICO GUARINON, 965 (AP.21) | Apto | 676 m² | R$ 526.447,55 | |
03/02/2023 | R FREDERICO GUARINON, 965 (AP 71) | Apto | 676 m² | R$ 500.000 | |
25/05/2022 | R FREDERICO GUARINON, 965 (AP 111) | Apto | 1268 m² | R$ 500.000 |