Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMATAI, 17
Vila Andrade • CEP: 05715-020 • Unidade Selecionada: 17002101837
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 829.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 820.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R ITAMATAI, 17 (AP 102) | Apto | 269 m² | R$ 1.000.000 | |
06/04/2026 | R ITAMATAI, 17 (AP 32) | Apto | 269 m² | R$ 838.000 | |
24/04/2024 | R ITAMATAI, 17 (AP 111) | Apto | 385 m² | R$ 820.000 | |
19/12/2023 | R ITAMATAI, 17 (AP 61) | Apto | 385 m² | R$ 552.500 | |
11/04/2022 | R ITAMATAI, 17 (AP 111) | Apto | 385 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R ITAMATAI, 17 (AP 12) | Apto | 385 m² | R$ 385.928,07 | |
06/08/2021 | R ITAMATAI, 17 (AP 91) | Apto | 385 m² | R$ 540.000 | |
22/06/2021 | R ITAMATAI, 17 (AP 51) | Apto | 385 m² | R$ 815.000 | |
15/04/2021 | R ITAMATAI, 17 (AP 31) | Apto | 385 m² | R$ 690.000 |