Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 5021
Edif Giovanni Gronchi • CEP: 05724-003 • Unidade Selecionada: 17002200509
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 802.911,76 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 627.909 a R$ 802.912
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5021 (AP 7 E 4 VG) | Apto | 549 m² | R$ 802.911,76 | |
12/01/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5021 (AP 7 E 4 VG) | Apto | 751 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade09/02/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5021 (AP 2 E 4 VG) | Apto | 751 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5021 (AP 2 E 4 VG) | Apto | 751 m² | R$ 627.908,86 | |
18/06/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 5021 (AP 10 E 4 VG) | Apto | 751 m² | R$ 680.000 |