Ficha de Inteligência do Prédio
R ASCENCIONAL, 31
Vila Andrade • CEP: 05713-430 • Unidade Selecionada: 17002400206
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 442.500 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/05/2026 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 41) | Apto | 421 m² | R$ 1.000.000 | |
24/07/2024 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 11) | Apto | 292 m² | R$ 1.100.000 | |
25/08/2023 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 71) | Apto | 292 m² | R$ 442.500 | |
31/03/2022 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 71) | Apto | 313 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade22/12/2021 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 41) | Apto | 309 m² | R$ 650.000 | |
29/05/2021 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 61) | Apto | 292 m² | R$ 1.200.000 | |
07/04/2021 | R ASCENCIONAL, 31 (AP 11) | Apto | 292 m² | R$ 900.000 |