Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4499
Edif Giovanni Gronchi • CEP: 05724-003 • Unidade Selecionada: 17004800295
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.791
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 427.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 50.884)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 351.583 a R$ 427.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 101) | Apto | 153 m² | R$ 427.000 | |
27/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 122) | Apto | 153 m² | R$ 404.000 | |
27/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 3) | Vaga | 35 m² | R$ 50.500 | |
27/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 4) | Vaga | 35 m² | R$ 50.500 | |
13/03/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 61) | Apto | 153 m² | R$ 350.000 | |
21/11/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 101) | Apto | 299 m² | R$ 351.582,5 | |
Esta Unidade25/11/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 12) | Apto | 299 m² | R$ 510.000 | |
07/10/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 92) | Apto | 299 m² | R$ 298.232 | |
07/10/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 9) | Vaga | 37 m² | R$ 50.884 | |
07/10/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 10) | Vaga | 37 m² | R$ 50.884 | |
01/09/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (AP 62) | Apto | 299 m² | R$ 437.348 | |
01/09/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 11) | Vaga | 37 m² | R$ 76.326 | |
01/09/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4499 (BOX 12) | Vaga | 37 m² | R$ 76.326 |