Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4529
Edif Giovanni Gronchi • CEP: 05724-003 • Unidade Selecionada: 17004801402
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 680.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 62) | Apto | 294 m² | R$ 680.000 | |
13/03/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 112) | Apto | 329 m² | R$ 380.000 | |
07/02/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 131) | Apto | 329 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade25/11/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 21) | Apto | 307 m² | R$ 800.000 | |
30/10/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 42) | Apto | 307 m² | R$ 700.000 | |
26/06/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 72) | Apto | 307 m² | R$ 620.000 | |
04/01/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 91) | Apto | 332 m² | R$ 449.000 | |
22/06/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 101) | Apto | 332 m² | R$ 334.196,33 | |
07/05/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4529 (AP 72) | Apto | 307 m² | R$ 600.000 |