Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 3975
Morumbi • CEP: 05724-001 • Unidade Selecionada: 17014800557
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 510.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3975 (APTO. 4) | Apto | 491 m² | R$ 510.000 | |
14/07/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3975 (APTO. 2) | Apto | 491 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade03/03/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 3975 (APTO. 1) | Apto | 805 m² | R$ 465.000 |