Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259
Morumbi • CEP: 05657-230 • Unidade Selecionada: 17018409887
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.800.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2025 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 72) | Apto | 351 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade28/10/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 41) | Apto | 598 m² | R$ 1.500.000 | |
29/11/2023 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 82) | Apto | 755 m² | R$ 2.380.000 | |
30/03/2023 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 51) | Apto | 601 m² | R$ 1.930.000 | |
23/09/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 62) | Apto | 601 m² | R$ 1.740.000 | |
26/07/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 259 (AP 52) | Apto | 601 m² | R$ 1.750.000 |