Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIE NADER CALFAT, 279
Jd Ampliacao • CEP: 05713-520 • Unidade Selecionada: 17018900351
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 800.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 2.115.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/12/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 382 m² | R$ 800.000 | |
31/03/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 609 m² | R$ 2.115.000 | |
29/09/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 1667 m² | R$ 2.000.000 | |
03/03/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 1667 m² | R$ 800.000 |