Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIE NADER CALFAT, 279
Bairro / Região
Jd Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17018900351
CEP
05713-520
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 2.115.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/12/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/03/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 609 m² (cadastro) | R$ 2.115.000 |
| 29/09/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 1667 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 03/03/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 1667 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•382 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS)
Apartamento•609 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS)
Apartamento•1667 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 279 (AP 111 E 4 VGS)
Apartamento•1667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.