Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERICO GUARINON, 473
Morumbi • CEP: 05713-460 • Unidade Selecionada: 17019110249
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.993
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 223.326 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/01/2026 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 613) | Apto | 93 m² | R$ 330.000 | |
26/09/2025 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 808) | Apto | 69 m² | R$ 223.326,11 | |
19/09/2025 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 414) | Apto | 93 m² | R$ 93.518,82 | |
18/06/2025 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 509) | Apto | 69 m² | R$ 224.985,87 | |
Esta Unidade19/05/2025 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 04) | Apto | 80 m² | R$ 255.000 | |
30/10/2024 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 504) | Apto | 80 m² | R$ 300.000 | |
17/04/2024 | R FREDERICO GUARINON, 473 (AP 314) | Apto | 94 m² | R$ 335.000 |