Ficha de Inteligência do Prédio
R FREDERICO GUARINON, 400
Morumbi • CEP: 05713-460 • Unidade Selecionada: 17019610292
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 689.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 46 transações
- Apartamentos: 46
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 46 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 121 DP E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 689.000 | |
24/03/2026 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 183 DP E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 630.000 | |
24/02/2026 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 171 DP E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 700.000 | |
10/10/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 103 DP E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 675.000 | |
18/08/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 224 DP E 2VG) | Apto | 170 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade12/08/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 24 DP E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 422.500 | |
02/05/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 83 DP E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 510.000 | |
31/01/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 152 DP E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 540.000 | |
17/01/2025 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 142 DP E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 660.000 | |
09/12/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 203 DP E 2VG) | Apto | 110 m² | R$ 680.000 | |
01/11/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 221 DP E 2VG) | Apto | 110 m² | R$ 570.000 | |
12/10/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 84 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 540.000 | |
11/10/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 82 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 640.000 | |
10/07/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 101 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 615.000 | |
21/06/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 33 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 550.000 | |
09/05/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 134 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 608.000 | |
05/04/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 51 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 730.000 | |
19/03/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 61 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 660.000 | |
14/03/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 171 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 650.000 | |
05/03/2024 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 122 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 409.705,36 | |
04/12/2023 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 182 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 | |
30/06/2023 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 92 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 610.000 | |
15/05/2023 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 231 DP E 3VG) | Apto | 165 m² | R$ 746.000 | |
27/01/2023 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 181 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 620.000 | |
27/12/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 223 DP E 2VG) | Apto | 110 m² | R$ 480.000 | |
29/09/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 52 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 630.000 | |
04/08/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 162 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 610.000 | |
Esta Unidade02/08/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 24 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 300.000 | |
18/07/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 232 DP E 3VG) | Apto | 165 m² | R$ 750.000 | |
13/07/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 112 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 593.000 | |
11/03/2022 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 124 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 509.000 | |
17/12/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 121 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 540.000 | |
30/11/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 161 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 578.000 | |
14/10/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 234 DP E 3VG) | Apto | 165 m² | R$ 1.065.000 | |
20/09/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 93 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 485.000 | |
15/09/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 42 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 500.000 | |
24/08/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 184 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 500.000 | |
17/08/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 144 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 543.000 | |
14/07/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 164 DP E 2VG) | Apto | 109 m² | R$ 530.000 | |
28/05/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 222 DP E 2VG) | Apto | 110 m² | R$ 440.000 | |
30/04/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 63 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 550.000 | |
08/04/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 104 DP E 2VG) | Apto | 108 m² | R$ 475.000 | |
26/03/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 81 DP E 2) | Apto | 108 m² | R$ 490.000 | |
23/03/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 43 DP E 2) | Apto | 109 m² | R$ 470.000 | |
03/03/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 142 DP E ) | Apto | 108 m² | R$ 490.000 | |
15/01/2021 | R FREDERICO GUARINON, 400 (AP 123 DP E ) | Apto | 108 m² | R$ 440.000 |