Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA MARCOLINA, 763
Bras • CEP: 03011-001 • Unidade Selecionada: 1709000732
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 370.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 370.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2025 | R MARIA MARCOLINA, 763 (APTO 61) | Apto | 94 m² | R$ 370.000 | |
19/09/2025 | R MARIA MARCOLINA, 763 (APTO 24) | Apto | 87 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade28/06/2024 | R MARIA MARCOLINA, 763 (APTO 22) | Apto | 313 m² | R$ 400.000 | |
08/07/2021 | R MARIA MARCOLINA, 763 (APTO 64) | Apto | 272 m² | R$ 160.000 |