Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA MARCOLINA, 804
Bras • CEP: 03011-000 • Unidade Selecionada: 1709101903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 75.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 437.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (AP 91) | Apto | 118 m² | R$ 750.000 | |
22/05/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (VG 1) | Vaga | 22 m² | R$ 75.000 | |
22/05/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (VG 2) | Vaga | 22 m² | R$ 75.000 | |
13/02/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (AP 111) | Apto | 118 m² | R$ 700.000 | |
13/02/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (VG 41) | Vaga | 22 m² | R$ 70.000 | |
13/02/2026 | R MARIA MARCOLINA, 804 (VG 28) | Vaga | 22 m² | R$ 70.000 | |
11/09/2024 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 23 E BOX 23) | Apto | 188 m² | R$ 437.000 | |
Esta Unidade29/05/2024 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 81 E BOXES) | Apto | 265 m² | R$ 400.000 | |
11/11/2022 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 32) | Apto | 193 m² | R$ 420.000 | |
11/11/2022 | R MARIA MARCOLINA, 804 (VAGA 08) | Vaga | 36 m² | R$ 80.000 | |
04/08/2022 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 63 E BOX 11) | Apto | 188 m² | R$ 325.000 | |
06/08/2021 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 104 E VAGA 52) | Apto | 188 m² | R$ 570.000 | |
12/02/2021 | R MARIA MARCOLINA, 804 (APTO 52 E BO) | Apto | 373 m² | R$ 653.638 |