Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599
Ed Villaggio • CEP: 05659-010 • Unidade Selecionada: 17102101634
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 270.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 2(mediana: R$ 425.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 255 m² | R$ 270.000 | |
28/11/2025 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 255 m² | R$ 580.000 | |
23/07/2025 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 255 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade03/02/2025 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 255 m² | R$ 450.000 | |
02/08/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 485.000 | |
05/01/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (APTO 141) | Apto | 232 m² | R$ 565.000 | |
28/03/2023 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 450.000 | |
25/07/2022 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 510.000 | |
16/03/2022 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 400.000 | |
21/12/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 201 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 370.000 | |
17/12/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 300.000 | |
21/05/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 465.000 | |
05/02/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 599 (AP 212 E 4 V) | Apto | 354 m² | R$ 630.000 |