Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640
Butantã • CEP: 05630-130 • Unidade Selecionada: 17105800851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 720.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 72) | Apto | 329 m² | R$ 720.000 | |
27/11/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 132) | Apto | 277 m² | R$ 220.000 | |
27/02/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 91) | Apto | 284 m² | R$ 91.389,58 | |
15/08/2023 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 81) | Apto | 273 m² | R$ 675.000 | |
12/12/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 22) | Apto | 276 m² | R$ 730.000 | |
Esta Unidade14/10/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 21) | Apto | 276 m² | R$ 765.000 | |
29/07/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 112) | Apto | 278 m² | R$ 300.000 | |
05/04/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 132) | Apto | 277 m² | R$ 904.475 | |
07/01/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 181) | Apto | 283 m² | R$ 175.000 | |
08/07/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 62) | Apto | 273 m² | R$ 600.000 | |
30/06/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 640 (AP 182) | Apto | 270 m² | R$ 600.000 |