Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50
Taboao • CEP: 05640-000 • Unidade Selecionada: 17110100080
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 395.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 395.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/02/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11) | Apto | 164 m² | R$ 395.000 | |
06/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A 1 AP 32) | Apto | 164 m² | R$ 365.000 | |
03/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 A 52) | Apto | 164 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade20/06/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11) | Apto | 164 m² | R$ 395.000 | |
23/06/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP 12) | Apto | 164 m² | R$ 400.000 |