Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50
Bairro / Região
Taboao
Unidade de Referência (SQL)
17110100080
CEP
05640-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 395.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/02/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 06/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A 1 AP 32) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 A 52) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta20/06/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/06/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP 12) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A 1 AP 32)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 A 52)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP11)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 50 (BL A1 AP 12)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.