Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70
Taboao • CEP: 05640-000 • Unidade Selecionada: 17110100331
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 350.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B 1 AP 42) | Apto | 126 m² | R$ 350.000 | |
26/05/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL BI AP 62) | Apto | 126 m² | R$ 300.000 | |
15/05/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B 1 AP 22) | Apto | 126 m² | R$ 295.000 | |
31/03/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B1 AP 21) | Apto | 126 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade06/09/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B 1 AP 12) | Apto | 126 m² | R$ 253.950 | |
03/06/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B1 AP 21) | Apto | 126 m² | R$ 197.521 | |
Esta Unidade21/03/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B 1 AP 12) | Apto | 126 m² | R$ 83.500 | |
15/09/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 70 (BL B 1 AP 22) | Apto | 126 m² | R$ 250.000 |