Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR JOAO GUIMARAES, 300
Jd Taboao • CEP: 05741-190 • Unidade Selecionada: 17111201034
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 771.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 328.855 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 328.855 a R$ 810.848
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/12/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 300 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 556 m² | R$ 328.855 | |
Esta Unidade19/04/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 300 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 556 m² | R$ 771.900 | |
31/01/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 300 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 556 m² | R$ 810.847,94 | |
17/03/2023 | AV DR JOAO GUIMARAES, 300 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 556 m² | R$ 800.000 |