Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89
Jardim Taboao • CEP: 05742-120 • Unidade Selecionada: 17111900889
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 445.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 428.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 165 m² | R$ 445.000 | |
14/04/2025 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 167 m² | R$ 410.000 | |
10/06/2024 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 314 m² | R$ 428.500 | |
13/09/2023 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 400.000 | |
10/08/2023 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade10/01/2023 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 314 m² | R$ 300.000 | |
16/12/2022 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 90.000 | |
17/11/2022 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 370.000 | |
27/05/2022 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 415.000 | |
20/05/2022 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 500.000 | |
29/03/2022 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 314 m² | R$ 410.000 | |
19/07/2021 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 365.000 | |
05/01/2021 | R JOSE DE ALMEIDA SOARES, 89 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 311 m² | R$ 300.000 |