Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1520
Vl Suzana • CEP: 05640-003 • Unidade Selecionada: 17116500277
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 870.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/02/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1520 (AP 7 - 3 VGS) | Apto | 560 m² | R$ 870.000 | |
16/07/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1520 (AP 8 - 3 VGS) | Apto | 540 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade16/03/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1520 (AP 1 3 VGS) | Apto | 540 m² | R$ 1.100.000 |