Ficha de Inteligência do Prédio
R KARL RICHTER, 80
Vila Suzana • CEP: 05709-030 • Unidade Selecionada: 17116705693
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 782.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.230.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 1.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2025 | R KARL RICHTER, 80 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 1.230.000 | |
27/03/2025 | R KARL RICHTER, 80 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 318 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade23/01/2024 | R KARL RICHTER, 80 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 315 m² | R$ 782.000 | |
14/02/2022 | R KARL RICHTER, 80 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 315 m² | R$ 650.000 |