Ficha de Inteligência do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238
Harmonia Morumbi • CEP: 05630-070 • Unidade Selecionada: 17117003137
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.184.493
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.350.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/09/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 605 m² | R$ 1.350.000 | |
04/10/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 605 m² | R$ 1.168.986 | |
28/06/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 71 E 4VGS) | Apto | 605 m² | R$ 900.000 | |
21/05/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 161 E 5VGS) | Apto | 897 m² | R$ 1.200.000 | |
25/01/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 605 m² | R$ 1.285.000 | |
Esta Unidade20/01/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 238 (AP 11 E 4VGS) | Apto | 637 m² | R$ 658.000 |