Ficha de Inteligência do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 231
Harmonia Morumbi • CEP: 05630-070 • Unidade Selecionada: 17117400187
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 349.297
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 349.297,43 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 244.992 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão21/01/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 231 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 199 m² | R$ 384.772,76 | |
Esta Unidade23/10/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 231 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 536 m² | R$ 349.297,43 | |
Esta Unidade05/05/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 231 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 536 m² | R$ 430.000 | |
07/03/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 231 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 524 m² | R$ 244.991,5 |