Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271
Morumbi • CEP: 05641-901 • Unidade Selecionada: 17117900392
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 720.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 585.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 364 m² | R$ 720.000 | |
27/12/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 231 E 4 VGS) | Apto | 625 m² | R$ 910.000 | |
18/12/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 600.000 | |
05/12/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 347.049,08 | |
04/11/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 161) | Apto | 155 m² | R$ 585.000 | |
04/11/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (VG 77 MATR 104590) | Vaga | 37 m² | R$ 60.000 | |
07/12/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 221 E 3 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 211 m² | R$ 850.000 | |
08/11/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 960.000 | |
16/09/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 271 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 785.000 |