Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195
Morumbi • CEP: 05641-021 • Unidade Selecionada: 17117900902
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.127.353 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 665.000 a R$ 1.127.353
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/11/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP.41 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 1.127.353 | |
31/10/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 121 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 665.000 | |
15/01/2024 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 151 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 700.000 | |
24/01/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 61 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 300.000 | |
10/08/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 191 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 540.000 | |
17/11/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 191 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 799.770,61 | |
04/10/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 195 (AP 171 2 VG) | Apto | 508 m² | R$ 858.000 |