Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375
Morumbi • CEP: 05641-021 • Unidade Selecionada: 17118000263
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 757.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 730.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 761.653
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 91) | Apto | 307 m² | R$ 730.000 | |
14/03/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 757.500 | |
Esta Unidade17/01/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 11) | Apto | 358 m² | R$ 761.653 | |
10/06/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 52) | Apto | 367 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 11) | Apto | 358 m² | R$ 737.432 | |
04/05/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 132 DUPLEX) | Apto | 547 m² | R$ 1.302.214 | |
28/09/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 375 (AP 92) | Apto | 367 m² | R$ 550.000 |