Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 255
Morumbi • CEP: 05641-021 • Unidade Selecionada: 17118000549
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 97.770 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 97.770 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/11/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 255 (AP131 E VG) | Apto | 833 m² | R$ 97.770 | |
Esta Unidade22/08/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 255 (AP 41 E VG) | Apto | 833 m² | R$ 750.000 | |
07/07/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 255 (AP 81 E VG) | Apto | 833 m² | R$ 700.000 |