Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333
Morumbi • CEP: 05641-021 • Unidade Selecionada: 17118000654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 906.700 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (AP 51) | Apto | 376 m² | R$ 906.700 | |
Esta Unidade13/02/2025 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (Apto 132) | Apto | 376 m² | R$ 650.000 | |
17/03/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (AP 71) | Apto | 862 m² | R$ 600.000 | |
10/03/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (AP 93) | Apto | 862 m² | R$ 500.000 | |
15/08/2022 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (AP 51) | Apto | 862 m² | R$ 700.000 | |
26/11/2020 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 333 (AP 73) | Apto | 862 m² | R$ 425.000 |