Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 313
Morumbi • CEP: 05641-021 • Unidade Selecionada: 17118000751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.690.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 313 (AP 101) | Apto | 416 m² | R$ 2.000.000 | |
26/05/2023 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 313 (AP 71) | Apto | 416 m² | R$ 1.750.000 | |
Esta Unidade22/12/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 313 (AP 11) | Apto | 416 m² | R$ 1.690.000 | |
22/11/2021 | R DR JAMES FERRAZ ALVIM, 313 (AP 71) | Apto | 416 m² | R$ 1.240.000,01 |