Ficha de Inteligência do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400
Torre B • CEP: 05641-010 • Unidade Selecionada: 17119201513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 161 E VGS 33) | Apto | 402 m² | R$ 1.300.000 | |
29/08/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 51 E VGS 62) | Apto | 234 m² | R$ 1.590.000 | |
16/02/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP72VGS72,73,65,66) | Apto | 234 m² | R$ 1.400.000 | |
05/02/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 121 E VGS 93,94) | Apto | 234 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade31/10/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 21 E VGS 50) | Apto | 234 m² | R$ 1.200.000 | |
04/07/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 142 E VGS 08) | Apto | 234 m² | R$ 1.353.000 | |
08/10/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 151 E VGS 37) | Apto | 234 m² | R$ 439.382,75 | |
27/04/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 400 (AP 41 E VGS 58) | Apto | 234 m² | R$ 1.100.000 |