Ficha de Inteligência do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617
Torre B • CEP: 05641-010 • Unidade Selecionada: 17119301003
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 602.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 595.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP 92) | Apto | 228 m² | R$ 580.000 | |
26/11/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 152) | Apto | 536 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade29/02/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 51) | Apto | 315 m² | R$ 595.000 | |
13/11/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 121) | Apto | 315 m² | R$ 610.000 | |
15/12/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 81) | Apto | 315 m² | R$ 640.000 | |
02/09/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 52) | Apto | 315 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade14/04/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 617 (AP. 51) | Apto | 315 m² | R$ 275.000 |