Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOSE GALANTE, 474
Morumbi • CEP: 05642-001 • Unidade Selecionada: 17119301232
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.345.951
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.441.901,44 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2025 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP4) | Apto | 573 m² | R$ 1.441.901,44 | |
08/10/2024 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP11) | Apto | 571 m² | R$ 810.000 | |
06/03/2023 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP4) | Apto | 571 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade20/01/2023 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP3) | Apto | 571 m² | R$ 1.250.000 | |
02/08/2021 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP18) | Apto | 862 m² | R$ 1.361.419,75 | |
07/01/2021 | AV JOSE GALANTE, 474 (AP9) | Apto | 571 m² | R$ 1.600.000 |