Ficha de Inteligência do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457
Torre B • CEP: 05641-010 • Unidade Selecionada: 17119306358
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.425.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.370.000 a R$ 1.425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 326 m² | R$ 1.425.000 | |
10/04/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 191 E 4 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 2.450.000 | |
10/07/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 42 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.380.000 | |
31/10/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.370.000 | |
25/10/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 32 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 554.829 | |
07/06/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade05/01/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.436.000 | |
15/04/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 253 m² | R$ 553.900 | |
10/03/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 253 m² | R$ 1.380.000 | |
03/03/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 161 E 4 V) | Apto | 267 m² | R$ 1.330.000 | |
28/01/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 457 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 253 m² | R$ 1.350.000 |